住まいを買う?借りる?

2025年01月31日

【住まいを買う?借りる?】どちらがいい?

大切な事柄について いくつか比較してみましょう♪

お金のプロ♪FP・住宅ローンアドバイザーが解説♪

 

 

☆比較①
《毎月のご返済vs今のお家賃》について

例えば(一例)・・・
A 新築一戸建て(土地付・4LDK・駐車場2台付)2700万円(消費税・外構費・諸費用込)を購入される場合

お借入2700万円、頭金0円、年利0.445%(変動金利)ご返済期間35年の場合
⇒毎月のご返済額69,433円、ボーナス時加算0円

B 賃貸ハイツ(2LDK)&駐車場2台の場合

お家賃68,000円、共益費3,000円、駐車場2台12,000円(@6000円)
⇒毎月合計83,000円(家賃、共益費、駐車場代込)(お家賃などは一例)
 
A(毎月のご返済額)69,433円<B(お家賃)83,000円(共益費、駐車場代込)

A(毎月のご返済額)の方が なっ・なんと♪毎月13,567円お安い♪
その分、毎月貯蓄ができそうですね♪

☆比較② 
《資産》について

Aマイホーム購入の場合
土地・建物は 自己の資産・財産に♪

B賃貸ハイツの場合
お家賃は何年払い続けても何も残りません!
⇒とても“もったいない”・・・かも!

☆比較③
《支払期間》について

Aマイホーム購入の場合
返済期間が終了すると
毎月のご返済は0円♪

B賃貸ハイツの場合
お住まいの間、ず~っと払い続けなければなりません。

☆比較④
《優遇制度》について

Aマイホーム購入の場合
一定の条件を満たすと 住宅ローン控除を受けられます。

B賃貸ハイツの場合
残念ながら1円も戻ってきません。

☆比較⑤
《間取り・広さ》について

Aマイホーム購入の場合
新築一戸建ては3SLDK~4LDKが多い♪プライバシー面でも優れている♪

B場合の場合
ハイツ(ファミリー向け)は2LDK~3DKが多い。共同住宅であるため生活音など留意も必要。

※その他詳細は 

【楽しく学ぼう♪はじめてのマイホーム勉強会♪】にて
FP・住宅ローンアドバイザーが丁寧にお教えします♪
たくさんのお役立ち情報をご用意♪お伝えしたいことがたくさん♪ どうぞお楽しみに♪

明石市、播磨町、加古川市、高砂市などの新築・中古一戸建て、マンション、土地のご購入・ご売却相談はフジ不動産♪

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