新築売戸建住宅 加古郡播磨町 二子 (西二見駅) 2階建 5LDK
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県加古郡播磨町二子 | ||||
| 築年月 | 2025年2月
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建物面積 | 105.57㎡ | 土地面積 | 公簿 165.29㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
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敷地ゆったり約５０坪♪
５ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク♪
広々住空間♪
☆南庭♪南面ワイドバルコニー♪陽当りとても良好♪
☆山陽電鉄西二見駅徒歩１０分♪播磨町駅徒歩１３分♪おでかけアクセス良好♪
☆リビングダイニングを見渡せるフラットキッチン♪
☆ウォークインクローゼット♪たっぷり収納♪
☆シューズインクローク♪ベビーカー、趣味のものなどをゆったり置けそう♪
☆食器洗洗浄機付♪
☆駐車スペース２台♪
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物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 播磨町駅 徒歩13分 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 兵庫県加古郡播磨町二子 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,198万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 ワイドバルコニー 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：2号棟 バルコニー：あり 主要採光面：南西向き 工事完了予定年月：2025年02月 法２２条指定区域。高さ制限１０ｍ。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 加古郡播磨町二子の新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（洋 7･6･6･5.2･5 LDK 18.5） | 建物面積 | 105.57㎡ |
| 土地面積 | 公簿 165.29㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年2月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種低層 | 接道状況 | 北東4.6m 私道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-58441号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984596467 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/02/13 | 次回更新予定日 | 2025/05/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
フジ不動産
- 交通：
- 山陽電鉄本線／浜の宮 徒歩2分
- 住所：
- 兵庫県加古川市尾上町口里７８９－９
- TEL：
- 079-490-7724
- FAX：
- 079-490-7729
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（２）第４０１４７３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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