住まいを買う？借りる？比較してみよう♪

2026年10月03日

【住まいを買う？借りる？】

大切な事柄について比較してみましょう♪

お金のプロ♪FP・住宅ローンアドバイザーが解説♪

☆比較①
《毎月のご返済vs今のお家賃》について

例えば（一例）
A　新築一戸建て（土地付・4LDK・駐車場2台付）2780万円（消費税・外構費・諸費用込）を購入される場合

お借入2780万円、頭金0円、年利1.145％（変動金利）ご返済期間35年の場合
⇒毎月のご返済額80,368円、ボーナス時加算0円

B　賃貸ハイツ（2LDK）＆駐車場2台の場合

お家賃78,000円、駐車場2台12,000円（＠6000円）
⇒毎月合計90,000円（家賃、共益費、駐車場代込）（お家賃などは一例）
　
A（毎月のご返済額）80,368円＜B（お家賃）90,000円（共益費、駐車場代込）

Ａ（毎月のご返済額）の方が　なっ・なんと♪毎月9,632円お安い♪
その分、毎月貯蓄ができそうですね♪

上記のお家賃は一例です

一般的には　今のお家賃くらいで　マイホーム購入が可能と言えそうですね♪

☆比較②
《資産》について

Aマイホーム購入の場合
土地・建物は　自己の資産・財産に♪住宅ローンで資産形成に♪

B賃貸ハイツの場合
お家賃は何年払い続けても何も残りません！
⇒とても“もったいない”・・・かも！

☆比較③
《支払期間》について

Aマイホーム購入の場合
返済期間が終了すると
毎月のご返済は0円♪

B賃貸ハイツの場合
お住まいの間、ず～っと払い続けなければなりません。

☆比較④
《優遇制度》について

Aマイホーム購入の場合
一定の条件を満たすと　住宅ローン控除を受けられます。

B賃貸ハイツの場合
残念ながら1円も戻ってきません。

☆比較⑤
《間取り・広さ》について

Aマイホーム購入の場合
新築一戸建ては3SLDK～4LDKが多い♪ゆったり＆プライバシー面でも優れている♪

Bの場合
ハイツ（ファミリー向け）は2LDK～3DKが多い。共同住宅であるため生活音など留意も必要。

※ほんの少し（1例）のみ　比較してみました　